Die Begleitung für deinen Immobilienkauf in NRW
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Klare Anleitung: Komprimiertes Wissen für deinen Kauf in 12 Schritten
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Cashflow neutral: Eine Immobilie so einkaufen und vermieten, dass sie sich von selbst abbezahlt
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Regionaler Standort: Geeignete Lagen in deiner Umgebung finden und bewerten
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Persönliche Betreuung: Dein Coach steht dir bei jedem Schritt beratend zu Seite
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Faires Modell: Du zahlst nur bei erfolgreichem Kauf
Warum du trotz einer guten Bonität noch immer keine Immobilie gekauft und vermietet hast:
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Du hast lange mit dem Gedanken gespielt, eine Immobilie zu kaufen, zweifelst aber aktuell aufgrund der gestiegenen Zinsen.
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Trotz vieler Stunden Immobilien-Content hast du noch immer Respekt vor den Risiken einer Immobilieninvestition.
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Du bist nicht sicher, ob du aktuell überhaupt genug Zeit für die Verwaltung einer Immobilie hast.
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Du hast keine Expertin oder einen Profi in deinem Umfeld, fühlst dich aber allein noch nicht sicher genug für die Umsetzung.
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Viele Masterclass-Programme wollen dich zum Fulltime-Investor ausbilden, obwohl du erstmal nur eine Immobilie kaufen willst.
Wenn du dich in einem oder mehreren Punkten wiedererkannt hast, geht es dir wie vielen!
Warum dich Podcasts, YouTube und Instagram noch nicht an dein Ziel gebracht haben:
Viele Immobilien-Interessierte glauben, dass sie sich monatelang mit Büchern, Podcasts und YouTube in das Thema einarbeiten müssen, bevor sie die ersten Schritte in der Praxis machen können.
Sie abonnieren Immobilien-Influencer, schauen jede Woche bei Immobilienscout nach den neusten Immobilienangeboten in ihrer Heimatstadt und haben auch schonmal versucht, eine Investition durchzurechnen.
Sie glauben, dass ihre Bedenken und Probleme irgendwann automatisch verschwinden und dass sie dann endlich bereit für den Kauf sind, wenn ein passendes Objekt auftaucht.
Jedes Mal müssen sie jedoch feststellen, dass ihr Plan offensichtlich nicht aufgeht, da wieder Wochen und Monate vergangen sind, ohne dass sie eine Immobilie gekauft haben und ohne, dass sie das Potential ihrer guten Bonität endlich nutzen.
Leider haben die allermeisten einen entscheidenden Faktor nicht erkannt, der dafür sorgt, dass ihre ganzen investierten Stunden bisher wertlos sind.
Der entscheidende Faktor ist:
Wenn du nur Content konsumierst, ohne mit dem Erlernten in die Praxis zu gehen, verschwendest du nur deine Zeit!
Den Immobilienkauf aufgrund von mangelndem Wissen und Unsicherheit irgendwann ganz abzusagen, ist auch keine gute Entscheidung, da es für dich mit deinem sicheren Einkommen aktuell kein besseres Investment zum Vermögensaufbau gibt als eine solide vermietete Immobilie.
Für deine Probleme und Bedenken gibt es eine Lösung:
Sobald du einen Coach mit Erfahrung und einen klaren Leitfaden an deiner Seite hast, wird es dir leicht fallen, die nächsten Schritte auf dem Weg zu deinem ersten Immobilien-Investment zu gehen.
Dein Leitfaden: Das Immobilien-Starterpaket
Klare Anleitung
Eine strukturiere Vorgehensweise beim Immobilienkauf in 12 Schritten umsetzen.
Cashflow neutral
Eine Immobilie so einkaufen und vermieten, dass sie sich von selbst abbezahlt.
Regionaler Standort
Geeignete Lagen in deiner Umgebung finden und bewerten.
Sichere Kalkulation
Eine Immobilieninvestition einfach und sicher kalkulieren.
Solide Finanzierung
Eine Finanzierung planen und dich bei Banken gut präsentieren.
Passender Mieter
Einen Mieter finden, der zu dir passt und der zufrieden in deiner Immobilie wohnt.
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Klare Anleitung
Eine strukturiere Vorgehensweise beim Immobilienkauf in 12 Schritten umsetzen. -
Cashflow neutral
Eine Immobilie so einkaufen und vermieten, dass sie sich von selbst abbezahlt. -
Regionaler Standort
Geeignete Lagen in deiner Umgebung finden und bewerten. -
Sichere Kalkulation
Eine Immobilieninvestition einfach und sicher kalkulieren. -
Solide Finanzierung
Eine Finanzierung planen und dich bei Banken gut präsentieren. -
Passender Mieter
Einen Mieter finden, der zu dir passt und der zufrieden in deiner Immobilie wohnt.
Die Idee hinter dem Programm
„Das Immobilien-Starterpaket habe ich für Menschen wie dich entwickelt, die im Jahr 2024 in ihrer eigenen Region ihre erste Wohnung oder ihr erstes Haus kaufen und vermieten möchten. Das Konzept hinter dem Immobilien-Starterpaket ist darauf ausgelegt, dass du neben deinem Hauptberuf mit wenig Zeitaufwand eine Immobilie kaufen, vermieten und bewirtschaften kannst, die sich spätestens bis zu deinem Renteneintritt von selbst abbezahlt. Dabei begleite ich dich durch alle Prozesse bis zum ersten Mieteingang auf deinem Konto. Das erlangte Wissen, die Tools, Vorlagen und Checklisten kannst du mit geringem Aufwand auch bei weiteren Immobilienkäufen verwenden.“
Die Idee hinter dem Programm
„Das Immobilien-Starterpaket habe ich für Menschen wie dich entwickelt, die im Jahr 2024 in ihrer eigenen Region ihre erste Wohnung oder ihr erstes Haus kaufen und vermieten möchten. Das Konzept hinter dem Immobilien-Starterpaket ist darauf ausgelegt, dass du neben deinem Hauptberuf mit wenig Zeitaufwand eine Immobilie kaufen, vermieten und bewirtschaften kannst, die sich spätestens bis zu deinem Renteneintritt von selbst abbezahlt. Dabei begleite ich dich durch alle Prozesse bis zum ersten Mieteingang auf deinem Konto. Das erlangte Wissen, die Tools, Vorlagen und Checklisten kannst du mit geringem Aufwand auch bei weiteren Immobilienkäufen verwenden.“
Die Bestandteile des Starterpakets
1 zu 1 Betreuung beim Immobilienkauf
Dein Coach steht dir bei jedem Schritt beratend zu Seite.
12-Schritte-Anleitung
über 200 Seiten komprimiertes Wissen in einem klaren Leitfaden.
Rendite-Tools
Cashflow-Rechner, Brutto-Mietrendite-Rechner und weitere Tools für deine Kalkulation.
Checklisten
eine Vielzahl an Checklisten zum Beispiel für Besichtigungstermine.
Vorlagen
diverse Vorlagen z. B. für die Kommunikation mit Maklern, Mietern und Notaren.
Netzwerk
Das Wissen von zahlreichen Netzwerkpartnern steht dir zur Verfügung.
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1 zu 1 Betreuung beim Immobilienkauf
Dein Coach steht dir bei jedem Schritt beratend zu Seite. -
12-Schritte-Anleitung
Über 200 Seiten komprimiertes Wissen in einem klaren Leitfaden. -
Rendite-Tools
Cashflow-Rechner, Brutto-Mietrendite-Rechner und weitere Tools für deine Kalkulation. -
Checklisten
Eine Vielzahl an Checklisten zum Beispiel für Besichtigungstermine. -
Vorlagen
Diverse Vorlagen z. B. für die Kommunikation mit Maklern, Mietern und Notaren. -
Netzwerk
Das Wissen von zahlreichen Netzwerkpartnern steht dir zur Verfügung.
Bist du bereit für deinen Start?
Beispiele aus der Praxis
Julia und Gerrit
Problem
Als Julia und Gerrit zu uns kamen, war bei den beiden bereits ein Basiswissen vorhanden, welches sie sich durch Videos und Bücher angeeignet hatten. Für den Kauf ihrer ersten Wohnung waren die beiden allerdings noch nicht sicher genug und auf der Suche nach einer professionellen Beratung.
Zielsetzung
Ziel war es, mindestens eine Wohnung in ihrer Heimatstadt oder in einer großen Nachbarstadt zu erwerben und diese erfolgreich zu vermieten.
Ergebnis
Nach Vertiefung ihres Wissens im Rahmen unseres Programms implementierten Julia und Gerrit die Tipps, Tools und Vorlagen in ihre Immobiliensuche und kauften mit unserer Experten-Beratung am Ende drei statt einer Wohnung innerhalb von nur 4 Monaten. Hinzu kam noch die Aufwertung einer Wohnung durch eine effiziente Modernisierung.
Fabian
Problem
Fabian kam fast ohne Vorwissen in Bezug auf Immobilien zu uns. Er wollte das Thema Immobilieninvestment von Grund auf lernen und dabei fehlte ein konkreter Leitfaden, an dem er sich orientieren kann.
Zielsetzung
Ziel war es, eine erste Wohnung für seine Altersvorsorge zu kaufen, um die Rentenlücke zu schließen. Am liebsten wollte Fabian eine Wohnung in einer Nachbarstadt kaufen, damit er eine Modernisierung gut koordinieren kann.
Ergebnis
In unserem Programm lernte Fabian, wie man eine Immobilieninvestition kalkuliert, eine Wohnung in seiner Region modernisiert und diese anschließend so vermietet, dass sie sich von selbst abbezahlt. Die erworbene Wohnung konnte Fabian zu einem besseren Kurs als erwartet vermieten und er hat nach einiger Zeit durch einen Mieterwechsel nochmals seine Rendite verbessert.
Anna und Dustin
Problem
Als Anna und Dustin nach einer Empfehlung aus ihrem Bekanntenkreis zu uns kamen, fehlte es Ihnen trotz gutem wirtschaftlichem Verständnis an der Sicherheit und dem Fachwissen für die erste Immobilieninvestition.
Zielsetzung
Die Zielsetzung war, als Paar gemeinsam eine erste Wohnung als Altersvorsorge zu kaufen, bei der sich der Aufwand für die Bewirtschaftung in Grenzen hält und die sich von selbst abbezahlt – im Optimalfall in ihrem Wohnort.
Ergebnis
Mit unserer Hilfe konnten die beiden eine Wohnung in einem modernen Haus in sehr guter Lage in ihrer Heimatstadt kaufen, die ihre Erwartungen in Bezug auf Bewirtschaftungsaufwand und Renditeerwartung vollkommen erfüllt. Mit ihrer modernen Wohnung, zu der auch eine Garage gehört, müssen sich die beiden niemals Sorgen um die Nachfrage bei einer Neuvermietung machen.
Über 150 neue Immobilieneigentümer
Diese Experten stehen dir zur Verfügung
Robin van Oepen
Coach & Immobilieninvestor
Martin Mohr
Steuerberater
Matthias Hütig
Rechtsanwalt und Notar
Jutta Bellendorf-Schrage
Immobilienverwalterin
Michael Achterfeld
Finanzierungsberater
André Arndt
Energieberater
Wann ist das Immobilien-Starterpaket perfekt für dich geeignet
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Praxis statt Theorie
Wenn du in die Umsetzung gehen möchtest, anstatt nur trockene Theoriestunden zu machen. -
Zuhause statt woanders
Wenn du in deiner Region und nicht in einer Trendmetropole kaufen möchtest. -
Nebenbei statt Vollzeit
Wenn du deinen Job behalten und nicht direkt Fulltime-Investor werden möchtest. -
Nachhaltig statt überstürzt
Wenn du ein solides Vermögen aufbauen möchtest und nicht den schnellen Reichtum anstrebst. -
Einsteiger statt Profi
Wenn du noch nicht mehr als 3 Immobilien besitzt und jetzt professionell loslegen möchtest. -
Selbstbestimmt statt vorgegeben
Wenn du deinen Vermögensaufbau gerne selbst in die Hand nehmen möchtest.
Praxis statt Theorie
Wenn du in die Umsetzung gehen möchtest, anstatt nur trockene Theoriestunden zu machen.
Zuhause statt woanders
Wenn du in deiner Region und nicht in einer Trendmetropole kaufen möchtest.
Nebenbei statt Vollzeit
Wenn du deinen Job behalten und nicht direkt Fulltime-Investor werden möchtest.
Nachhaltig statt überstürzt
Wenn du ein solides Vermögen aufbauen möchtest und nicht den schnellen Reichtum anstrebst.
Einsteiger statt Profi
Wenn du noch nicht mehr als 3 Immobilien besitzt und jetzt professionell loslegen möchtest.
Selbstbestimmt statt vorgegeben
Wenn du deinen Vermögensaufbau gerne selbst in die Hand nehmen möchtest.
Noch nicht überzeugt?
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Unser Erstgespräch ist persönlich und kostenlos
Wir beraten dich umfangreich und auf deine individuelle Situation und Ziele zugeschnitten. -
1:1 Betreuung
Dein Coach steht dir jederzeit persönlich zur Verfügung. -
150+ erfolgreiche Teilnehmer
Das Coaching ist erprobt und funktioniert in der Praxis. -
Du zahlst nur bei erfolgreichem Kauf
Kaufst du keine Immobilie, zahlst du auch nicht.
Unser Erstgespräch
kostenlos und unverbindlich!
Melde dich jetzt zu einem unverbindlichen Erstgespräch bei mir und wir schauen gemeinsam, ob das Starterpaket mit dem dazugehörigen Programm aktuell für dich Sinn macht.
In dem kostenlosen Gespräch machen wir eine Bestandsaufnahme für deine individuelle Situation und sprechen über deine Immobilien-Ziele.
